数字化买家旅程
数字化买家旅程对本行业买家和展商意味着什么。
Event overview
Overview
MIPIM Asia Summit 是房地产专业人士的重要盛会，将于 2026 年 12 月 2 日至 3 日在豪华的 Rosewood Hong Kong 举行。本次峰会汇聚行业领袖，共同探讨快速演变的亚洲市场中的投资机遇与趋势。与会者将受益于高质量的商务社交、富有洞见的讨论以及独家内容，对于任何从事亚太地区房地产业务的人士而言，这都是不可或缺的活动。
TL;DR
- 1日期与地点：MIPIM Asia Summit 将于 2026 年 12 月 2 日至 3 日在 Rosewood Hong Kong 举行。
- 2规模与重点：本次峰会汇聚全球决策者与亚洲各地的房地产专业人士及投资者。
- 3主办方：由 Reed Exhibitions Limited 主办，更多详情请访问 mipim-asia.com。
- 4买家决策力：与会者包括来自各领域的投资者、开发商及行业领袖。
- 5入场：早鸟注册截至 2026 年 10 月 22 日，提供多种门票选择。
Why visit
参加 MIPIM Asia Summit 可获得接触投资机遇和与行业领袖进行高层社交的绝佳机会。参与者能够发现优质项目、洞察市场趋势，并与潜在合作伙伴建立联系。峰会还设有享有盛誉的 MIPIM Asia Awards，表彰房地产领域的卓越成就。
Why exhibit
在 MIPIM Asia Summit 参展，为企业提供了向目标决策者群体展示项目的机会。本次活动有助于与投资者和合作伙伴建立联系，提升在竞争激烈的房地产市场中的曝光度和声誉。参展商可以参与有实质意义的讨论，并深入了解行业发展动态。
Attendees, exhibitors & solutions
Who this event is for
Visitor profile
Typical attendee groups you can expect to meet.
寻求新机遇的房地产投资者
希望展示项目的开发商
参与城市规划的政府官员
关注市场趋势的建筑师和设计师
探索投资选项的金融机构
为房地产行业提供服务的咨询机构
Exhibitor profile
Main supplier and exhibitor segments present at the show.
展示新项目的房地产开发商
寻求合作的投资公司
展示创新设计的建筑事务所
寻求合作的建筑公司
房地产解决方案的技术提供商
推动绿色倡议的可持续发展咨询机构
Product categories
Key solution areas showcased across the event.
住宅及商业房地产项目
城市开发中的投资机遇
创新建筑技术
可持续建筑解决方案
房地产融资与投资服务
城市规划与设计服务
Location & Facilities
Venue
Rosewood Hong Kong
香港九龙尖沙咀梳士巴利道 18 号 Victoria Dockside
Facilities
Parking
在大型展会期间，Rosewood Hong Kong 通常提供场内或邻近的访客停车位；出行前请在主办方或场馆网站上确认每日费率、支付方式及展厅通行安排。
Food options
On-site catering
On-site diningParking: 在大型展会期间，Rosewood Hong Kong 通常提供场内或邻近的访客停车位；出行前请在主办方或场馆网站上确认每日费率、支付方式及展厅通行安排。
Gate: 请沿主办方指示牌前往 Rosewood Hong Kong 的主访客入口领取胸牌；早高峰入场时段请预留额外时间用于安检。
Attend
Entry & tickets
General admission
标准注册费
$2,510.00General admission
早鸟价截至 10 月 22 日
$1,860.00
Who runs the show
Organisers
Reed Exhibitions Limited (RX)
Intelligence
Market context
Key market insights, trends, news and related events to help you understand the bigger picture.
香港，香港特别行政区
Why it matters
参加 2026-12-02 至 2026-12-03 在香港举行的 MIPIM Asia Summit，买家和技术选型方可以对比评估供应商、观看现场演示，并将数月的供应商会议压缩为一次集中的商务考察——当您的品类规划与官方展商范围相符时，此行颇具价值。
Industry trends
Key trends shaping this market and its wider industry.
采购中的可持续发展
采购中的可持续发展对本行业买家和展商意味着什么。
自动化与人力效率
自动化与人力效率对本行业买家和展商意味着什么。
区域供应链韧性
区域供应链韧性对本行业买家和展商意味着什么。
混合参与模式
混合参与模式对本行业买家和展商意味着什么。
Plan your trip
Travel & logistics
Local currency · HKD
Arrival airports
Choose from the following airports, with convenient access to the event and venue.
Hong Kong
服务香港的主要国际门户。
to venue
by car
Hotel tiers
A range of accommodation options near the venue and across key areas.
Rosewood Hong Kong
5-star
九龙尖沙咀在尖沙咀搜索酒店采集的锚定物业。12 月每晚参考价 400-650 美元（约 3,120-5,070 港元），仅含房费；展会期间价格处于区间高端，请与酒店确认。
Hyatt Regency Hong Kong, Tsim Sha Tsui
5-star
九龙尖沙咀五星级酒店，2.7K 条评价中住客评分 4.3，被评为位置优越并获生态认证；含早餐、Wi-Fi、付费停车、室外泳池、健身中心、酒吧和餐厅。距 Rosewood Hong Kong 330 米，该区域步行可达。12 月每晚参考价 170-280 美元（约 1,330-2,180 港元）。
Holiday Inn Golden Mile Hong Kong by IHG
4-star
九龙尖沙咀四星级酒店，评分 4.1，距 Rosewood Hong Kong 370 米；早餐（付费）、免费 Wi-Fi、付费停车、室外泳池、空调、健身中心、水疗和酒吧。12 月每晚参考价 110-180 美元（约 860-1,400 港元），是步行范围内性价比之选。
The Nap @ K11 Tsim Sha Tsui
经济型／有限服务
九龙尖沙咀评分2.9，距Rosewood Hong Kong 260米；提供免费Wi-Fi、空调，适合儿童入住且禁烟，未列出泳池或餐饮设施。12月每晚参考价约55-95美元（约430-740港元），为紧凑型客房；预订多晚住宿前请先确认房间面积。
Mondrian Hong Kong
5-star
九龙尖沙咀五星级酒店，住客评分4.7；早餐（收费）、免费Wi-Fi、收费停车、空调、健身中心、酒吧、餐厅及客房送餐服务。12月每晚参考价约190-320美元（约1,480-2,500港元）；较高价位反映展会周需求。
Local transport
Get around the city with these convenient transport options.
机场快线（铁路）
Estimated cost机场快线或区域铁路单程典型票价（港元，出行前请确认）
Best for香港国际机场（HKG）至九龙站
前往九龙一侧最快的固定班次选择，再短程换乘出租车或港铁即可抵达尖沙咀酒店及海滨场馆。列车全天班次频密。此为估算，请确认实时票价。
出租车（市区红色）
Estimated cost约320-400港元，含隧道费及按件行李附加费；当天请确认计价器及隧道费
Best for香港国际机场（HKG）至尖沙咀酒店
点对点直达，车程约30-45分钟，视交通情况而定。请使用抵达大厅的持牌出租车候车区，并与司机确认所选隧道。此为估算，请确认实时票价。
城市巴士
Estimated cost成人单程约33港元，需自备零钱或使用八达通卡
Best for香港（HKG）至Rosewood Hong Kong
机场直达九龙最经济的选择，车上设有行李架；车程较铁路或出租车更长。此为估算，请向巴士运营商确认路线编号及票价。
MTR
Estimated cost成人单程约10-13港元（八达通），请于车站确认现行票价
Best for尖沙咀至金钟／中环（荃湾线）
过海一站即可往返九龙酒店群与香港岛商业区。列车每隔数分钟一班，主要换乘站均设有无障碍通道。此为估算，请确认实时票价。
天星小轮
Estimated cost成人上层单程约4-7港元，视平日或假日而定
Best for尖沙咀码头至中环码头
经济且可欣赏海景的过海方式，适合搭配香港岛会议日程；可用八达通或现金在闸机付费。此为估算，请确认现行票价。
电车（叮叮）
Estimated cost成人每程划一票价约3港元，可用八达通或自备零钱
Best for香港岛德辅道／金钟道沿线电车
适合中环、金钟与湾仔之间的短途接驳；速度慢于港铁，但便于香港岛一侧场馆与酒店之间的往返。此为估算，请确认现行票价。
出租车（短途）
Estimated cost约60-110港元，视所选过海隧道（红磡海底、东区或西区）而定
Best for尖沙咀酒店群至香港岛场馆或晚宴场地
市区出租车按表收费并另加隧道费；请询问司机将走哪条隧道，因为这会同时影响费用和时间。尖沙咀区内移动步行更快。此为估算，请确认实时票价。
walk
Estimated cost0港元
Best for尖沙咀酒店（Hyatt Regency、Holiday Inn Golden Mile、The Nap @ K11）至Rosewood Hong Kong
已记录的酒店距离为260-370米，步行即可到达，无需付费接驳；人行道及有盖行人通道可从容应对12月天气。
Weather
12月初正值香港干燥冬季季风初期。预计白天温和、湿度低，约15-20摄氏度，夜间最低约12-16摄氏度，晴间有霾或阴天，偶有降雨。寒潮南下时夜间可降至十几度以下，海滨露台风较大，建议为户外酒会及空调较强的会议室准备一件轻便外套。以上为气候学估算；出行前一周请查看香港天文台预报。
Plan for the climate
Check temperatures and pack accordingly
Venue connectivity
香港商务网络覆盖完善：5G及光纤覆盖广泛，机场、港铁站、商场、酒店及多数会议场馆提供免费Wi-Fi，英文标识随处可见。旅客预付SIM卡及eSIM套餐可在HKG抵达大厅及便利店购买，主要网络包括CSL、SmarTone、3HK及中国移动香港。电压为220V，使用英式三脚G型插座，请为两脚设备准备转换插头，并为长时间展会日准备充电宝。本地常用通讯应用包括WhatsApp和微信，如需与中国内地及香港合作方保持联系，请在落地前安装好两者。
Ride-hailing
Taxis
Public transit
Car rentals
Cultural notes
Useful information to help you have a smooth and respectful visit.
展会语言
粤语是日常口语，英语为官方语言，因此会议、标识及酒店或交通人员均可用英语沟通。内地资本代表中普通话日益普遍。如预计与香港或内地合作方会面，请印制中英文双语名片。
商务礼仪
香港房地产会议中守时与正式商务着装是常态；交换名片请用双手，并花片刻阅读。大型代表团中层级分明，请先向最高级别者致意，首次会议应高效并以议程为导向。
小费与服务费
餐厅通常加收10%服务费，额外小费属自愿，通常仅为凑整或留零钱。出租车司机不期待小费，但凑整属常见做法；酒店行李员每件行李约10-20港元为宜。
八达通卡
可在机场抵达大厅或任何港铁站购买八达通储值卡，并在便利店或充值机充值。可用于港铁、巴士、天星小轮、电车及多数便利店消费，在紧凑的展会日程中让小额支付更快捷。
过海隧道
司机可能会询问您选择哪条过海隧道（红磡海底、东区或西区）。选择会影响隧道费及行车时间，因此可告知希望走最快路线，并在下车时核对计价器及隧道费显示。
12月夜晚
12月海滨露台及天台酒会确实较凉，风大且入夜后气温降至十几度以下。参加晚间社交活动及空调较强的会议室时，请在商务正装外备一件轻便外套或西装外套。
Practical guides
Visitor & Exhibitor Essentials
Everything needed to arrive prepared, navigate the event, and make the visit productive.
Flights
Destination: HKG
票价取自2026年12月2日Google Flights以港元计价的经济舱单程搜索；Google标注新加坡及东京票价为典型水平，悉尼及纽约票价相对往常偏低。价格含一名成人税费，行李及选座另计。从东京出发，香港快运及大湾区航空为低成本直飞选择，直飞航班分别于15:25及16:55出发，价格略高于最低2,155港元票价。国泰航空承担JFK大部分直飞运力，约9,197港元，飞行16小时5分钟，而纽约更便宜的路线需两次经停。从新加坡出发，最便宜总票价为2,902港元，但为多次经停长航线；直飞4小时35分钟为3,679港元。迪拜选项经多哈一次经停约5,834港元起，直飞为8,826港元。12月初是进入HKG的企业及假期前后出行高峰，建议提前六至十周预订，设置票价提醒，并在12月2日开幕前一天抵达以防延误。付款前请重新核实实时票价及行李规定。
Transport
Get to the venue and around the city with these options.
Airport → venue: 主要门户：香港（HKG）：服务香港的主要国际门户。请预留公路或铁路时间前往Rosewood Hong Kong；大型展览场馆通常提供现场停车。
Hotel → venue: Rosewood Hong Kong附近区域酒店：九龙尖沙咀：Rosewood Hong Kong；九龙尖沙咀：Hyatt Regency Hong Kong, Tsim Sha Tsui；九龙尖沙咀：Holiday Inn Golden Mile Hong Kong by IHG。
Ride-hail: 网约车与香港按表收费的出租车并存：Uber在本市运营，滴滴设有香港服务，HKTaxi等本地叫车应用可预约市区红色出租车并以信用卡或现金支付。尖沙咀、中环及机场周边供应良好，但展会时段动态加价及隧道费可能使应用报价高于路边按表出租车。酒店候车点及机场持牌街车充足，通常是跨区短途最快选择。出行前请确认应用本地覆盖及支付方式，应用报价仅供参考。
Public transit: 港铁网络是出行的骨干：荃湾线贯穿尖沙咀并过海至金钟及中环，港岛线连接中环、金钟及湾仔，机场快线连接HKG与九龙站及香港站。可在闸机使用八达通或非接触式银行卡付费；市区单程通常约5-15港元。除铁路外，天星小轮往返尖沙咀与中环约4-7港元，双层电车沿香港岛行驶每程约3港元，频密的城市巴士填补空白，包括前往尖沙咀的A21等机场路线。已记录的尖沙咀酒店群彼此紧凑，步行即可往返。出行前请查看港铁及巴士运营商网站的实时票价、首末班车时间及服务通告。
Parking: 驾车前往展会并非香港商务出行的默认方式，但尖沙咀及香港岛的酒店和商业楼宇设有停车场，通常按小时收费约30-60港元，活动日费率更高，酒店住客常享折扣或代客泊车。如场馆提供代表停车位，请提前预订或与主办方确认安排，因为12月尖沙咀及湾仔需求很高。如驾车过海，请计入隧道费及高峰时段拥堵，展会日建议改用港铁或出租车。所有停车费率仅供参考，请与场馆或酒店确认。
Weather
Plan and pack for the event climate.
Month: 12月（干燥冬季）
Temperature: 白天约15-20摄氏度（约59-68华氏度），夜间12-16摄氏度（约54-61华氏度）；寒潮南下时夜间可能低于该区间
Seasonality: 12月是香港最干燥的月份之一，通常仅有少数雨天，湿度较夏季台风季低。预计晴、霾及阴天交替，偶有轻度降雨带，海滨夜晚明显较凉且风大。仅为气候学估算；出行前最后一周请查看香港天文台预报。
Packing: 会议及会面请着商务正装，并为空调场馆及海滨酒会准备轻便外套或无衬里西装外套。请携带舒适的步行鞋，便于在尖沙咀酒店群及车站换乘间行走；备一把折叠伞应对12月偶发阵雨；为220V插座准备G型转换插头；并为长时间展会日准备充电宝。围巾或额外保暖层适合晚间活动及空调较强的机场快线。
Plan your trip
Planning
Best day to visit: 第2天（展期中段）
MIPIM Asia Summit展期中段通常安排展商全天在场并穿插已排定的B2B会议，最后一天则提前撤展。
T-1
出行前14天——完成MIPIM Asia Summit注册并保存确认邮件；早鸟期于10月22日截止，逾期注册需支付标准价。
T-2
出行前13天——预订飞往香港国际机场（HKG）的航班，并决定抵达时使用机场快线、出租车还是A21/A11城市巴士。
T-3
出行前12天——在尖沙咀酒店群或香港岛预订可灵活取消的酒店；12月房源紧张较快。
T-4
出行前11天——检查护照有效期（通常需超过出行日期六个月），并在香港入境事务处名单上确认您国籍的免签停留期。
T-5
出行前10天——从mipim-asia.com/schedule下载议程，筛选您实际会参加的资金市场、另类投资及城市尺度专题。
T-6
出行前9天——列出希望会面的投资者、开发商及机构名单，并起草两行字的投资授权简介。
T-7
出行前8天——建立30分钟时段的会议表，避免两天展会沦为走廊寒暄。
T-8
出行前7天——预订机场快线车票或开通手机八达通，并查询酒店至场馆所在区域的港铁行程时间。
T-9
出行前6天——确认主办方是否提供开幕前一天证件领取，并据此安排抵达时间。
T-10
出行前5天——打包商务正装及轻便外套，应对空调场馆及海滨晚间活动。
T-11
出行前4天——安排尖沙咀、中环或湾仔的客户晚宴；12月热门餐厅很快订满。
T-12
出行前3天——在线值机，确认HKG航站楼，并记下抵达大厅的持牌出租车候车区及机场快线月台位置。
T-13
出行前2天——离线预载文件及演示文稿，确认手机漫游或eSIM，以便实时跟进线索。
T-14
出行前1天——抵达香港，领取八达通卡，试走一遍至场馆路线，如提前领取开放则领取证件。
Sample visitor itinerary
Route-optimised day
Day 1 · morning
Registration and hall orientation at Rosewood Hong Kong
Day 2 · core sessions
Supplier meetings and product demos
Day 3 · wrap-up
Final negotiations and follow-up
Networking spots
2MIPIM Asia Summit registration concourse
Rosewood Hong Kong
展会期间，展馆约见前后及间隙的集中会合点。
Organiser B2B lounge (if offered)
Rosewood Hong Kong
主办方公布时提供的配对洽谈和买家项目。
Budget
Costs & budget
Build your working budget
Adjust the inputs below to create a directional event budget.
Estimated budget
Live estimate
- Hotel × 2 nightsHK$190.00
- Per diem × 2HK$150.00
Estimated totalHK$340.00
This is a directional estimate. Please verify live rates before booking.
Cost reference
Official cost items and estimated ranges for exhibitors.
visitor_ticket
visitor · 普通入场
USD 2510 / 每人
organiser_published
| Item | For | Tier | Estimated range | Status | As of |
|---|---|---|---|---|---|
| visitor_ticket | visitor | 普通入场 | USD 2510 / 每人 | organiser_published |
Decision
Visit, exhibit, or skip?
Should you go?
使用此快速检查来判断MIPIM Asia Summit是否符合您的参观、参展或跳过计划。
QUESTION 1 OF 6
您的主要角色是什么？
Decision matrix
Compare participation options side by side to choose the best fit for your objectives.
visit
您的品类重点和目标供应商与官方展商画像相符。
Best for
在香港MIPIM Asia Summit采购房地产解决方案并对标供应商的买家、工程师和代表。
Min. budget
$400.00
Timeline
开幕日前4–8周，用于登记、酒店和差旅安排。
Risks
会议时间和门票档位可能变动——预订前请确认官方议程。
exhibit
您对该市场有明确的获客或招募经销商目标。
Best for
发布房地产产品、需要与展会专业观众进行合格洽谈的品牌和制造商。
Min. budget
$2,500.00
Timeline
3–6个月，用于展位预订、货运、人员安排和展前营销。
Risks
展位价格和角落展位溢价因展馆而异——请与主办方销售团队确认。
skip
受众、地域或商业目标不足以证明本周期差旅和展位成本合理。
Best for
品类契合度弱、预算受限或与香港展会周期间其他安排冲突的团队。
Timeline
不适用
Risks
No major risks listed.
Gallery
Photos
FAQs & glossary
Answers
Frequently asked
MIPIM Asia 是什么？通常有哪些人参加？
MIPIM Asia 是 MIPIM 房地产品牌在亚太地区的聚会平台，由运营 mipim-asia.com 的主办方举办。受众为专业人士而非公众：机构投资者和基金管理人、开发商、REIT、银行和债务基金、资产和物业管理公司、城市及投资促进机构、建筑师、规划师以及房地产科技或 ESG 服务提供商。代表们前来考察资本部署、进行中的交易以及区域内的城市级开发项目管道。
2026 年展会何时举行？在哪个城市？
2026 年展会将于 2026 年 12 月 2 日至 3 日在香港特别行政区举行，为期两天的形式将会议议程和交易会谈集中到一次行程中。香港距大多数亚洲首都仅短途飞行，从香港国际机场（HKG）乘机场快线即可到达。预订住宿前请先在 mipim-asia.com 上查看场馆地址和展厅详情，因为本届展会的具体场馆应与主办方确认。
如何注册 MIPIM Asia？代表通行证费用是多少？
注册通过主办方网站 mipim-asia.com 办理。本列表的费用数据显示，公布的标准注册费约为每人 2,510 美元，早鸟价约为 1,860 美元，截至 10 月 22 日，因此在截止日期前预订是单人代表最大的节省。费率和包含内容可能变动，请务必在官方注册页面确认当前价格、增值税处理及通行证涵盖范围。
MIPIM Asia 是否仅限业内人士？我可以带同事或嘉宾吗？
预计注册以商务为导向：您需以公司、职位及资产或资本授权信息注册，主办方会按房地产专业人士标准审核代表。通行证通常为个人专属，同事需单独注册。如果您想带客户或投资者，请将其注册为代表，而不要假设存在嘉宾通行证，并请与主办方确认嘉宾或配偶政策。
议程涵盖哪些资产类别和主题？
内容围绕资本与开发周期展开：投资与资本市场、写字楼和零售重新定位、物流与工业、数据中心及其他另类资产、居住板块、城市更新、ESG 与建筑认证，以及房地产科技。主办方在 mipim-asia.com/schedule 的日程页面发布会议安排，请围绕与您授权方向匹配的场次规划两天行程，而非整个议程。
如何从香港国际机场前往活动地点？
最快的方式是乘机场快线至九龙站或香港站，再短程打车或乘港铁前往酒店或场馆。从 HKG 打车约需 30-45 分钟，视交通状况和前往港岛哪一侧而定，费用约 320-400 港元（含隧道费和行李费）。前往尖沙咀的 A21 等城市巴士票价约 33 港元，耗时更长但班次较晚。
参加 12 月为期两天的活动，应该住在哪里？
九龙一侧的尖沙咀酒店密集，彼此相距仅数百米，从经济型客房到五星级酒店一应俱全，还可乘天星小轮和港铁过海。港岛中环和金钟一带适合希望步行前往商务区的代表。12 月是休闲和商务旅行的高峰季，请尽早预订可免费取消的房价，并在确定区域前确认场馆位置。
香港 12 月初的天气如何？
12 月初是香港干燥温和冬季的开始。白天温度通常在 15-20 摄氏度左右，夜间降至约 12-16 摄氏度，湿度较夏季低，偶有降雨。建议携带轻便外套，以应对空调展厅和海滨晚间的招待会。
从海外参加是否需要签证？
香港特别行政区实行独立的入境规则，与中国内地不同。许多商务旅行国籍（包括英国、大多数欧盟国家、美国、加拿大、澳大利亚、日本和新加坡）可免签短期入境，但允许停留期限因护照而异。请查阅香港入境事务处针对您国籍的免签名单，携带续程旅行和住宿证明，仅在申请需要时向主办方索取邀请函。
在活动现场和市内用英语可以吗？
可以。英语与中文同为官方语言，商务会议、标识以及酒店或交通工作人员均使用英语。粤语是日常口语，普通话在内地资本代表中日益普遍，因此印有中英文名字的名片在会谈中很有帮助。
展会期间如何支付交通和小额消费？
抵达 HKG 或任一港铁站后购买八达通储值卡并充值：可用于港铁、巴士、天星小轮、电车及大多数便利店。酒店、餐厅和出租车广泛接受非接触式银行卡和移动支付，但请保留一些港币现金用于小商贩和出租车。
Glossary
- 资本化率（Cap rate）
- 物业净营业收入除以其价格或价值，以百分比表示。当亚洲与国际投资者在 MIPIM Asia 会面时，这是比较写字楼、物流园区、零售及居住类资产定价最常用的通用语言。
- 净营业收入（NOI）
- 租金及其他物业收入减去运营费用，在扣除偿债、折旧和税费之前计算。NOI 是交易会议中讨论收益率、估值和债务规模测算的基础数据。
- 核心收益率（Prime yield）
- 门户城市核心地段、租户优质的一流资产的收益率。核心收益率为次级资产、增值型投资及新兴板块的定价提供参照基准。
- 核心型、核心增益型、增值型和机会型
- 房地产资本配置中的四个标准风险收益类别。核心型追求稳定收益，核心增益型增加适度的租赁或资本支出上行空间，增值型涉及主动重新定位，机会型则涵盖开发或困境资产情形。
- 待投资金（Dry powder）
- 有限合伙人已承诺投入基金但尚未部署的资本。待投资金水平影响展会现场竞标的激烈程度，以及基金管理人响应新机遇的速度。
- 普通合伙人（GP）与有限合伙人（LP）
- 普通合伙人（GP）是运营房地产投资工具的发起方或管理人；有限合伙人（LP）提供机构资本。LP 与 GP 的对接是资产配置者参加亚太房地产活动的核心原因之一。
- REIT
- 上市载体，持有可产生收入的物业，并将大部分应税收入分配给单位持有人。亚洲各 REIT 市场在规模和规则上差异很大，因此发起方和分析师会比较香港、新加坡、日本及其他上市地的结构。
- Recapitalisation
- 通过引入新股权、新债务或两者兼有，对物业或投资组合的资本结构进行重组，通常用于化解到期债务墙、为资本支出融资或收购现有合作方的权益。
- 远期融资与远期购买
- 投资者在项目实际竣工前投入资本，并在约定的竣工条件满足后取得所有权的安排。常见于建后出租、物流和数据中心项目管道。
- 租金回升（Rent reversion）
- 现有租约的现行租金与续租或租金审查时的估计市场租金之间的百分比变化。租金回升假设是增值型业务计划的关键驱动因素。
- 贷款价值比（LTV）与债务收益率
- LTV 表示债务占资产价值的比例；债务收益率是净营业收入除以贷款金额。贷款方在确定收购和开发融资规模时会同时引用这两项指标。
- 建后出租与多户住宅
- 为长期持有获取收入而非出售而专门建造的租赁住房。这是亚太地区新兴的机构投资板块，通常与共享居住和学生公寓一同讨论。
- 另类资产（数据中心、物流、医疗健康）
- 传统写字楼、零售和住宅三大类之外的物业类型。数据中心、最后一公里物流、冷库、生命科学和医疗健康资产在租约结构和资本支出特征上与主流资产不同。
- BEAM Plus 与 LEED
- BEAM Plus 是香港绿色建筑议会运营的本地绿色建筑评估体系；LEED 是美国绿色建筑委员会广泛使用的国际认证。两者均出现在亚太资产层面的 ESG 报告和改造商业论证中。
- 跨境资本流动
- 房地产股权和债务在国家与地区之间的流动。货币对冲成本、税收协定和对外投资规则决定了特定年份哪些买家活跃。
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Also known as
Alternate names and search phrases for this event.
- 香港房地产峰会
- 亚洲房地产投资
- MIPIM Asia 2026
- MIPIM Asia Summit 2026
- MIPIM Asia Summit 香港 2026
- MIPIM 2026
- MIPIM 香港 2026
- 香港 香港特别行政区
- 香港房地产 2026
- 香港投资 2026
1 more alternate names hidden
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