Nordhaus

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Frequently asked

Glossary

1

Bauen im Bestand

Bauarbeiten in oder an einem bestehenden Gebäude, etwa Anbau, Dachgeschossausbau oder Umgestaltung eines Grundrisses ohne Abriss. Bei der Nordhaus ist dies die Kategorie, mit der die meisten privaten Eigentümer anreisen, und sie bestimmt die Fragen zu tragenden Wänden, Genehmigungen und dazu, wie ein Haus während der Arbeiten bewohnbar bleibt.

2

Sanierung

Sanierung eines in die Jahre gekommenen Gebäudes, vom einzelnen feuchten Keller bis zur vollständigen Modernisierung von Dach, Fenstern, Heizung und Bädern. Aussteller verwenden den Begriff für Renovierungsarbeiten, die eine Immobilie wiederherstellen oder aufwerten, statt neuen Raum zu schaffen.

3

Modernisierung

Gezielte Aufwertungsarbeiten, die Komfort oder Effizienz verbessern, zum Beispiel neue Fenster, Dämmung, ein erneuertes Bad oder eine aktualisierte Elektrik. Der Unterschied zur Sanierung liegt vor allem im Umfang; oft ist dies der Einstieg für Eigentümer, die auf der Messe mehrere Handwerkerangebote vergleichen.

4

Energieberatung

Unabhängige oder anbietergebundene Beratung zur Energiebilanz eines Gebäudes, meist beginnend mit Gebäudehülle, Heizung und Lüftung. Auf einer regionalen Baumesse erfahren Eigentümer hier, welche Maßnahmen sich amortisieren und welche Förderprogramme zu ihrem Haus passen.

5

Energieausweis

Der deutsche Energieausweis für ein Gebäude, der Bedarfs- oder Verbrauchswerte und eine Effizienzklasse ausweist. Bei der Nordhaus wird er relevant, wenn Eigentümer einen Verkauf, eine größere Renovierung oder einen Förderantrag planen.

6

Wärmepumpe

Eine Wärmepumpe, die Wärme aus Luft, Erdreich oder Wasser gewinnt und sie mit niedrigerer Vorlauftemperatur abgibt als ein fossiler Heizkessel. Besucher vergleichen Luft-Wasser-Geräte, Schallwerte, Eignung für Heizkörper und den elektrischen Installationsaufwand.

7

Photovoltaik

Solar-Photovoltaik, meist auf dem Dach, oft mit Batteriespeicher und teilweise mit Wärmepumpe kombiniert. Die zentralen Fragen auf der Messe sind Dachausrichtung, Dachlast, Speichergröße sowie Messung und Registrierung der Anlage.

8

KfW-Förderung

Förderprogramme der deutschen staatlichen Förderbank KfW, die häufig für effiziente Sanierung und barrierefreien Umbau von Wohnungen genutzt werden. Programmnummern, Bedingungen und Sätze ändern sich; betrachten Sie jede auf der Messe genannte Zahl als Ausgangspunkt und prüfen Sie sie bei der Bank oder einem Berater.

9

Handwerksbetrieb

Ein zugelassener Handwerksbetrieb – Maler, Fliesenleger, Schreiner, Elektriker, Heizungsbauer – im Unterschied zum reinen Händler. Ein wesentlicher Teil des Werts der Nordhaus liegt darin, regionale Handwerksbetriebe zu treffen, deren Teams die Arbeiten tatsächlich ausführen würden.

10

Innenausbau

Innenausbau: Böden, Wände, Decken, Türen, Treppen, Einbauschränke und Beleuchtung. Dies ist der Projektbereich, den Besucher vor der Entscheidung am häufigsten sehen und anfassen möchten – deshalb sind Materialmuster auf der Messe wichtig.

11

Barrierefreies Wohnen

Barrierefreies oder barrierearmes Wohnen: stufenfreie Eingänge, breitere Türen, bodengleiche Duschen und zugängliche Küchen. Wird häufig zusammen mit einer Badrenovierung geplant, damit ein Haus für ältere Bewohner nutzbar bleibt.

12

Rohbau und Ausbau

Rohbau gefolgt vom Ausbau – die beiden Phasen, die das Budget für Neubau oder Anbau aufteilen. Die Kenntnis dieser Grenze hilft Besuchern einzuschätzen, ob ein Angebot Mauerwerk, Dach und Estrich umfasst oder nur Oberflächen.

13

Smart Home

Vernetzte Haussysteme für Heizung, Licht, Beschattung, Sicherheit und Zutritt, meist per App oder Panel gesteuert. Auf der Messe sind die praktischen Fragen die Verkabelung in der Bauphase, Anbieterbindung und die spätere Erweiterbarkeit der Systeme.

14

Baufinanzierung

Finanzierung für Bau oder Renovierung, in der Regel ein Annuitätendarlehen mit Zinsbindung. Besucher, die Renovierungsangebote vergleichen, müssen oft prüfen, ob die Arbeiten neben einer bestehenden Hypothek finanziert werden können.

15

Angebot und Aufmaß

Ein schriftliches Angebot und das zugrunde liegende Aufmaß. Ein gutes, auf der Messe eingeholtes Angebot sollte Mengen, Materialien, Arbeitsleistung, Ausschlüsse und Gültigkeit nennen, damit zwei Anbieter Zeile für Zeile verglichen werden können.